Le plan pluriannuel de travaux comprend, à partir d’une analyse du bâti et des équipements de l’immeuble ainsi que du diagnostic de performance, une liste de travaux nécessaires à la sauvegarde de l’immeuble, à la préservation de la santé et de la sécurité des occupants, à la réalisation d’économies d’énergie et à la réduction des émissions de gaz à effet de serre.
Pour réaliser un Plan Pluriannuel de Travaux, le technicien commence la mission par une étude des documents fournis (plans, contrats de maintenance, dossier des travaux antérieurs, diagnostics réglementaires pour une copropriété tels que le Constat des risques d’exposition au plomb (CREP) des parties communes, le Dossier technique amiante (DTA), etc.).
La mission du technicien se poursuit par une intervention dans votre immeuble afin de réaliser un état des lieux approfondi de l’ensemble des parties communes (structure de l’immeuble, équipements communs, circulations, etc.).
Le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) doit aussi contenir un Diagnostic de performance énergétique (DPE) ou un audit énergétique. Nos compétences intégrées (techniciens certifiés DPE avec mention) nous permettent de produire aussi cette partie de la mission, mutualisant ainsi l’intervention et le coût de cette prestation avec l’ensemble de la mission.
Après ces trois phases, le technicien chiffre sommairement les travaux permettant de garantir la sauvegarde de l’immeuble, la préservation de la santé et de la sécurité des occupants, la réalisation d’économies d’énergie et la réduction des émissions de gaz à effet de serre. Il propose également une hiérarchisation et une planification des travaux sur les dix prochaines années.
En fin de mission, nous rédigeons un rapport de mission, qui doit être présenté à la première assemblée générale des copropriétaires suivant sa réalisation.
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